Telefono e Fax
Tel: 0523-384131 Fax: 0523-332032

Coefficienti del diritto di usufrutto 2021

Lunedì 04/01/2021

a cura di Studio Valter Franco


In conseguenza dell’aumento del tasso legale di interesse allo 0,01 con decorrenza 1.1.2021 (D.MEF  GU 310 del 15.12.2020), con altro Decreto MEF 18.12.2020 pubblicato sulla GU 322 del 30.12.2020)  sono stati aggiornati i coefficienti relativi al diritto di usufrutto che si applicheranno agli atti pubblici formati, alle scritture private autenticate e non autenticate presentate per la registrazione, alle successioni apertesi e alle donazioni fatte a partire dall’1.1.202021.

Viene quindi aggiornato il prospetto dei coefficienti allegati al Testo Unico dell’Imposta di Registro ? D.P.R. 131/1986 - come da tabella riportata nella pagina seguente.

Il Decreto fissa inoltre in 333,33 volte il multiplo da utilizzare nella determinazione della base imponibile per la costituzione di rendite e pensioni.


Come si calcola il diritto di usufrutto

Valore di un immobile in piena proprietà: 150.000 euro (a)

Tasso di interesse legale (da 1.1.2021) 0,01%   (b)

Età del beneficiario (anni compiuti) anni 55 - coefficiente da tabella riportata di seguito = 6500 (c)

Rendita annua (a) x (b) = 15 (d) (d=150.000 x0,01%)

Valore dell’usufrutto:   (d) x (c) =  97.500 (e)   (e= 15 x 6500)

Valore della nuda proprietà: (a) - e) = 52.500  (= 150.000 - 97.500)


Età del beneficiario (anni compiuti)
Coefficiente
da 0 a 20 9500,00
da 21 a 30 9000,00
da 31 a 40 8500,00
da 41 a 45 8000,00
da 46 a 50 7500,00
da 51 a 53 7000,00
da 54 a 56 6500,00
da 57 a 60 6000,00
da 61 a 63 5500,00
da 64 a 66 5000,00
da 67 a 69 4500,00
da 70 a 72 4000,00
da 73 a 75 3500,00
da 76 a 78 3000,00
da 79 a 82 2500,00
da 83 a 86 2000,00
da 87 a 92 1500,00
da 93 a 99 1000,00
Le ultime news
Venerdì 15/01
La nozione di pari uso della cosa comune, cui fa riferimento l'art. 1102 del Codice Civile, seppur...
 
Giovedì 14/01
Con l'Ordinanza n. 28 del 7 gennaio 2021 la Corte di Cassazione, VI Sezione Civile, ha chiarito che l'accertamento...
 
Mercoledì 13/01
Sulla Gazzetta Ufficiale n. 232 del 31-12-2020 è stato pubblicato il Decreto 31 dicembre 2020...
 
Mercoledì 13/01
Sul sito internet della Giustizia Tributaria sono state pubblicate le statistiche sull’invio delle...
 
Lunedì 11/01
La Legge di bilancio 2021 (commi 1015-1022) prevede, nel processo penale, che all'imputato assolto con...
 
Venerdì 08/01
Dal 1° gennaio 2021 è  in vigore il Regolamento Unico della Previdenza Forense, deliberato...
 
Venerdì 08/01
Differenza tra onere di motivazione e onere della prova a carico dell’Agenzia delle Entrate. Il...
 
Martedì 22/12/2020
L’ordinanza n. 29076 del 18.12.2020 si occupa di un caso abbastanza curioso. Il ricorrente aveva...
 
Lunedì 21/12/2020
Cassa Forense fa sapere che anche gli Avvocati, dal 2021, potranno utilizzare i crediti vantati nei confronti...
 
Venerdì 18/12/2020
Il Ministero della Giustizia comunica che è attivo il portale informatico per raccogliere le segnalazioni...
 
altre notizie »
 

Studio Legale Associato Camussi

Via Roma, 48 - 29121 Piacenza (PC)

Tel: 0523-384131 - Fax: 0523-332032

Email: studiolegale.camussi@libero.it

P.IVA: 01590050330